Οδηγός για Μόνωση Κατοικίας: Υλικά, Κόστος & Τεχνικές Θερμομόνωσης

Γιατί η μόνωση είναι η πιο έξυπνη επένδυση που μπορείς να κάνεις στο σπίτι σου

 

Αν έχεις βρεθεί ποτέ χειμώνα με διπλές κάλτσες και καλοκαίρι να αναζητάς καταφύγιο στη σκιά του air condition, τότε ξέρεις καλά τι σημαίνει κακή μόνωση. Στην Ελλάδα, όπου οι εποχές κάνουν έντονα αισθητή την παρουσία τους — με καύσωνες το καλοκαίρι και υγρασία ή ψύχρα τον χειμώνα — η σωστή θερμομόνωση δεν είναι απλώς πολυτέλεια. Είναι ανάγκη.

Η μόνωση κατοικίας είναι ένα από τα πρώτα βήματα για να μειώσεις την κατανάλωση ενέργειας, να αυξήσεις την άνεση στο σπίτι σου και να ανεβάσεις την ενεργειακή απόδοση του κτηρίου σου. Είναι, με λίγα λόγια, μια επένδυση που αποδίδει — τόσο οικονομικά όσο και σε ποιότητα ζωής.

Σε αυτόν τον οδηγό, θα αναλύσουμε με πρακτικό τρόπο όλα όσα πρέπει να γνωρίζεις: από τα βασικά υλικά μόνωσης τοίχων, τις διαθέσιμες τεχνικές, το κόστος, μέχρι και τις επιλογές εξωτερικής θερμομόνωσης. Αν σκέφτεσαι να αναβαθμίσεις το σπίτι σου και να γλιτώσεις σημαντικά έξοδα από τη ΔΕΗ, συνέχισε την ανάγνωση — θα σε καθοδηγήσουμε βήμα-βήμα.

 

 

Τα βασικά είδη μόνωσης: Πού, πώς και γιατί να μονώσεις

 

Η λέξη “μόνωση” ίσως σου φαίνεται γενική. Όμως στην πράξη, πρόκειται για ένα σύνολο εφαρμογών που καλύπτουν διαφορετικά σημεία του σπιτιού — και κάθε σημείο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες.

Για παράδειγμα, οι εξωτερικοί τοίχοι που «λούζονται» από τον ήλιο όλη μέρα χρειάζονται άλλη προσέγγιση απ’ ό,τι οι εσωτερικές οροφές ή τα δάπεδα του υπογείου. Η υγρασία, η κατεύθυνση του ήλιου, ο τύπος κατασκευής — όλα παίζουν ρόλο.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στα βασικά είδη μόνωσης που πρέπει να γνωρίζεις πριν ξεκινήσεις την ανακαίνιση ή την κατασκευή:

 

 1. Μόνωση Τοίχων (Εσωτερική & Εξωτερική)

Αν έπρεπε να ξεκινήσουμε από κάπου τη σωστή μόνωση ενός σπιτιού, αυτό το “κάπου” θα ήταν χωρίς αμφιβολία οι τοίχοι. Και όχι τυχαία: έως και το 40% της θερμότητας χάνεται μέσα από ανεπαρκώς μονωμένους τοίχους. Φαντάσου το σαν να προσπαθείς να ζεστάνεις ή να δροσίζεις το σπίτι σου με… ανοιχτά παράθυρα.

 

Εξωτερική Θερμομόνωση: Το “κέλυφος” που προστατεύει όλο το σπίτι

 

Η εξωτερική θερμομόνωση εφαρμόζεται εξωτερικά στους τοίχους, δημιουργώντας ένα συνεχές θερμομονωτικό “κέλυφος” που αγκαλιάζει ολόκληρη την κατοικία. Σκέψου το σαν ένα ζεστό μπουφάν που προστατεύει το σπίτι από το κρύο, την υγρασία και τη ζέστη.

Είναι η ιδανική επιλογή είτε βρίσκεσαι σε φάση ανακαίνισης, είτε χτίζεις νέα κατοικία από την αρχή. Και δεν πρόκειται μόνο για θερμοκρασίες – αυτή η τεχνική συμβάλλει σημαντικά και στον περιορισμό της υγροποίησης των υδρατμών και στην αποτροπή της μούχλας, ειδικά σε περιοχές με αυξημένη υγρασία όπως πολλές ελληνικές παραθαλάσσιες ή ορεινές περιοχές.

✅ Προτεινόμενα υλικά: εξηλασμένη πολυστερίνη (XPS), πετροβάμβακας, πολυουρεθάνη — με εξαιρετική θερμομόνωση και αντοχή στον χρόνο.

Εσωτερική Μόνωση: Η λύση για δύσκολες περιπτώσεις

 

Υπάρχουν, βέβαια, και περιπτώσεις όπου η εξωτερική μόνωση απλά… δεν γίνεται. Έχεις ένα διατηρητέο κτήριο; Μένεις σε παλαιό διαμέρισμα και δεν επιτρέπονται εξωτερικές επεμβάσεις στην πολυκατοικία; Εδώ έρχεται να βοηθήσει η εσωτερική μόνωση.

Αν και “κλέβει” λίγο από τον εσωτερικό χώρο — μερικά εκατοστά, που όμως μπορεί να κάνουν διαφορά σε μικρά δωμάτια — παραμένει μια πολύτιμη λύση για τη βελτίωση της θερμικής άνεσης σε παλιά σπίτια. Εφαρμόζεται απευθείας από μέσα, χωρίς να επηρεάζεται η εξωτερική όψη του κτηρίου.

✅ Προτεινόμενα υλικά: πάνελ γυψοσανίδας με ενσωματωμένο μονωτικό υλικό, αφρώδη θερμομονωτικά — ιδανικά για εύκολη και γρήγορη εφαρμογή.

 

2. Μόνωση Οροφής ή Ταράτσας: Η πρώτη γραμμή άμυνας απέναντι στη ζέστη και το κρύο

Αν έχεις περάσει καλοκαίρι στον τελευταίο όροφο, τότε ξέρεις καλά τι σημαίνει «καυτό ταβάνι». Οι οροφές, ειδικά όταν είναι ταράτσες χωρίς επικάλυψη, δέχονται κατευθείαν την ηλιακή ακτινοβολία, λειτουργώντας σαν θερμοσυσσωρευτές. Και το χειμώνα, χάνουν πολύτιμη θερμότητα. Όλα αυτά κάνουν τη μόνωση της οροφής αναγκαία, όχι προαιρετική.

 

Μόνωση Ταράτσας: Το “καπέλο” που κρατά τη θερμοκρασία σταθερή

 

Στη μόνωση ταράτσας, τοποθετούμε τα μονωτικά υλικά επάνω στην πλάκα της οροφής. Το βασικό εδώ είναι να δημιουργήσουμε ένα φράγμα που εμποδίζει τόσο την είσοδο όσο και την έξοδο θερμότητας.

Όμως υπάρχει ένα σημαντικό «πρέπει»: η θερμομόνωση να συνοδεύεται πάντα από σωστή στεγανοποίηση. Χωρίς αυτήν, το νερό μπορεί να βρει δρόμο και να προκαλέσει προβλήματα.

Το τελικό αποτέλεσμα; Δροσιά το καλοκαίρι, θαλπωρή τον χειμώνα και σημαντική μείωση των λογαριασμών ενέργειας.

✅ Προτεινόμενα υλικά:

• Διογκωμένη πολυστερίνη (EPS)
• Υαλοβάμβακας
• Πολυουρεθάνη σε μορφή αφρού

 

🏠 Εσωτερική μόνωση οροφής: Όταν η ταράτσα είναι απαγορευτικό πεδίο

 

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου η πρόσβαση στην ταράτσα δεν είναι εφικτή — σε παλιές πολυκατοικίες, σοφίτες ή πατάρια. Εκεί, η λύση έρχεται από μέσα: η εσωτερική μόνωση της οροφής.

Πολύ συχνά εφαρμόζεται με αναρτώμενη γυψοσανίδα, πίσω από την οποία ενσωματώνονται τα μονωτικά υλικά. Έξυπνη επιλογή για να βελτιώσεις τη θερμική συμπεριφορά ενός χώρου χωρίς να πειράξεις το εξωτερικό περίβλημα.

 

3. Μόνωση Δαπέδων: Η άνεση ξεκινά από… χαμηλά

Το δάπεδο είναι ένα από τα πιο υποτιμημένα σημεία όταν μιλάμε για μόνωση, αλλά αν μένεις σε ισόγειο ή πάνω από γκαράζ, αποθήκη ή ακάλυπτο χώρο, οι θερμικές απώλειες προς τα κάτω μπορούν να είναι αισθητές — κυριολεκτικά!

Ένα καλά μονωμένο δάπεδο λειτουργεί σαν θερμική και ηχητική ασπίδα. Βελτιώνει την αίσθηση στη βάδιση, κρατά τη θερμοκρασία σταθερή και αποτρέπει τη μεταφορά κρύου αέρα από χώρους χωρίς θέρμανση.

✅ Προτεινόμενα υλικά:

• Πολυστερίνη υψηλής πυκνότητας
• Φελλός (οικολογική επιλογή με φυσική ηχομόνωση)
• Αφρώδη θερμομονωτικά

*Tip επαγγελματία: Αν σκέφτεσαι να βάλεις ενδοδαπέδια θέρμανση, φρόντισε πρώτα για σωστή θερμομόνωση. Είναι το θεμέλιο για να δουλέψει σωστά και αποδοτικά το σύστημα.

Για ακόμα περισσότερες τεχνικές λεπτομέρειες και επαγγελματικά πρότυπα εφαρμογής:
TEE – Τεχνική Οδηγία για Θερμομόνωση (TEE.gr)

Σχετικά:

• ➤ Τι να προσέξεις πριν ξεκινήσεις εξωτερική θερμομόνωση
• ➤ DIY: Πώς να μονώσεις την ταράτσα σου μόνος σου

Ποια Υλικά Μόνωσης Τοίχων να Επιλέξετε;

 

Έχεις αποφασίσει να μονώσεις το σπίτι σου — εξαιρετική απόφαση! Τώρα όμως έρχεται το πιο κρίσιμο βήμα: η επιλογή του σωστού μονωτικού υλικού.

Εδώ δεν υπάρχει “ένα μέγεθος που ταιριάζει σε όλους”. Η επιλογή εξαρτάται από μια σειρά παραγόντων:

• το σημείο εφαρμογής (τοίχοι, ταράτσα, πάτωμα),
• τον προϋπολογισμό,
• τις ιδιαιτερότητες του κτηρίου, και φυσικά
• τον στόχο σου — ψάχνεις κυρίως θερμομόνωση, ηχομόνωση ή πυραντίσταση;

 

Ας δούμε μαζί, με απλά λόγια και πρακτικές πληροφορίες, τα πιο διαδεδομένα υλικά μόνωσης στην Ελλάδα:

 

Πετροβάμβακας (Rock Wool): Η φυσική “πανοπλία” του σπιτιού

 

Αν έπρεπε να παρομοιάσουμε τον πετροβάμβακα με κάτι, θα ήταν σαν το φυσικό κράνος ενός σπιτιού. Κατασκευασμένος από βασάλτη — ένα φυσικό ηφαιστειακό πέτρωμα — ο πετροβάμβακας προσφέρει πολλαπλή προστασία.

Είναι εξαιρετικά αποτελεσματικός για θερμομόνωση, ηχομόνωση αλλά και πυραντίσταση, γι’ αυτό τον προτιμούν επαγγελματίες και μηχανικοί όταν θέλουν λύσεις all-in-one.

 

✅ Πλεονεκτήματα:

• Άριστες θερμομονωτικές ιδιότητες
• Αντοχή στη φωτιά (Κατηγορία Α1 – δεν καίγεται)
• Ανθεκτικός σε υγρασία και μούχλα
• Μεγάλη διάρκεια ζωής χωρίς απώλεια ιδιοτήτων

Χρήση στην πράξη:

Ιδανικός για μόνωση τοίχων, οροφών και χωρισμάτων με γυψοσανίδες, ειδικά όταν ζητούμενο είναι η άριστη ακουστική άνεση και αντοχή στον χρόνο.

 

Εξηλασμένη Πολυστερίνη (XPS): Οικονομική λύση με αντοχή

 

Αν θέλεις ένα υλικό οικονομικό, πρακτικό και αποδοτικό, η εξηλασμένη πολυστερίνη (XPS) είναι από τις πιο δημοφιλείς επιλογές στη θερμομόνωση κατοικιών στην Ελλάδα. Είναι ελαφριά, ανθεκτική και πολύ εύκολη στην εφαρμογή, ακόμα και για όσους σκέφτονται να πειραματιστούν με DIY λύσεις.

 

✅ Πλεονεκτήματα:

• Χαμηλό κόστος, ιδανική για περιορισμένα budgets
• Υψηλή μηχανική αντοχή (δεν τσακίζει εύκολα)
• Ανθεκτική σε υγρασία, δεν απορροφά νερό
• Ευκολία στην κοπή και τοποθέτηση

Χρήση:

Προτιμάται σε εξωτερική θερμομόνωση τοίχων, δώματα, ταράτσες και δάπεδα — σημεία που απαιτούν αντοχή σε πίεση και υγρασία.

 

 Διογκωμένη Πολυστερίνη (EPS): Η έξυπνη επιλογή για οικονομική θερμομόνωση

Η διογκωμένη πολυστερίνη (EPS) — είτε στη βασική της μορφή (λευκή) είτε εμπλουτισμένη με γραφίτη (γκρι) — αποτελεί μία από τις πιο προσιτές λύσεις θερμομόνωσης για κατοικίες στην Ελλάδα. Αν τη δούμε σαν “ξαδερφάκι” της XPS, τότε είναι αυτό με το πιο μαλακό χαρακτήρα αλλά και εξαιρετική απόδοση σε χαμηλό κόστος.

Η EPS είναι ελαφριά, εύχρηστη και προσφέρει καλή θερμική συμπεριφορά — ειδικά σε εξωτερικούς τοίχους, όπου η πίεση και η φθορά δεν είναι τόσο έντονες όσο στα δάπεδα ή στις ταράτσες.

 

✅ Πλεονεκτήματα:

• Πολύ καλή θερμομονωτική ικανότητα, ειδικά σε γραφιτούχα έκδοση
• Εύκολη στη μεταφορά και την κοπή
• Χαμηλό κόστος, ιδανικό για μεγάλα έργα ή tight budget

 Χρήση:

Προτείνεται κυρίως για εξωτερική θερμομόνωση τοίχων σε κατοικίες, ιδιαίτερα σε περιοχές χωρίς έντονη υγρασία ή μηχανικές καταπονήσεις.

 

Πολυουρεθάνη (PU Foam): Η «turbo» επιλογή για δύσκολα σημεία

Αν ψάχνεις υψηλή απόδοση σε μικρό πάχος, τότε η πολυουρεθάνη είναι ίσως το υλικό που σου ταιριάζει. Μιλάμε για ένα από τα πιο ισχυρά μονωτικά, με εξαιρετικές θερμικές ιδιότητες, που εφαρμόζεται κυρίως σε μορφή ψεκασμού. Αυτό σημαίνει: χωρίς αρμούς, χωρίς κενά, ένα ενιαίο θερμομονωτικό στρώμα που “αγκαλιάζει” κάθε επιφάνεια.

Ωστόσο, η υψηλή του απόδοση συνοδεύεται και από υψηλότερο κόστος — και από περιορισμούς για όσους ενδιαφέρονται για απόλυτα οικολογικές λύσεις.

✅ Πλεονεκτήματα:

• Πολύ υψηλή θερμομόνωση
• Εφαρμογή με ψεκασμό, ιδανική για δύσκολα σημεία
• Δεν χρειάζεται μεγάλο πάχος για να αποδώσει

⚠️ Μειονεκτήματα:

• Αρκετά υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με άλλα υλικά
• Χαμηλότερη φιλικότητα προς το περιβάλλον

Χρήση:

Ιδανική για ταράτσες, δοκάρια, κρυφά σημεία ή παλιές κατοικίες με περιορισμένο χώρο εφαρμογής. Χρησιμοποιείται και σε ενεργειακές αναβαθμίσεις μέσω προγραμμάτων τύπου “Εξοικονομώ”.

Φυσικά Μονωτικά: Οικολογική μόνωση για βιώσιμα σπίτια

 

Τα φυσικά μονωτικά υλικά όπως ο φελλός, η κάνναβη και το ξυλόμαλλο έχουν έρθει δυναμικά στο προσκήνιο τα τελευταία χρόνια, κυρίως λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για οικολογικές κατασκευές και βιοκλιματική αρχιτεκτονική.

Είναι υλικά με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, υψηλή διαπνοή και εξαιρετικές ηχομονωτικές ιδιότητες — ιδανικά για όσους θέλουν ένα πιο φυσικό και «υγιές» περιβάλλον διαβίωσης.

✅ Πλεονεκτήματα:

• Φιλικά προς το περιβάλλον
• Πολύ καλή ηχομόνωση
• Επιτρέπουν στο σπίτι να “αναπνέει” (υψηλή διαπνοή)

Χρήση:

Κατάλληλα για εσωτερική μόνωση τοίχων, βιοκλιματικά σπίτια, οικολογικές κατασκευές ή ανακαινίσεις όπου η φυσικότητα και η καλή ποιότητα αέρα αποτελούν προτεραιότητα.

📷 ALT εικόνας: alt=”οικολογικά υλικά για μόνωση κατοικίας με φυσικά προϊόντα”

 

Συμβουλή από Ειδικό: Ο συνδυασμός που κάνει τη διαφορά

Αν θες να παίξεις έξυπνα και αποτελεσματικά, ένας δοκιμασμένος συνδυασμός με εξαιρετικά αποτελέσματα είναι:
– Πετροβάμβακας στο εσωτερικό για ηχομόνωση και πυραντίσταση
+
– XPS (εξηλασμένη πολυστερίνη) στο εξωτερικό για υψηλή θερμομονωτική απόδοση και αντοχή στην υγρασία.

Με αυτόν τον τρόπο πετυχαίνεις άριστη θερμομόνωση, καλή ακουστική άνεση, και όλα αυτά χωρίς να τινάξεις τον προϋπολογισμό στον αέρα.

 

Για περισσότερες τεχνικές λεπτομέρειες:

 

Δες τις επίσημες τεχνικές προδιαγραφές μονωτικών υλικών όπως ορίζονται από τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ):
👉 Υ.Π.ΕΝ. – Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων

 

Σχετικά:

•  Οδηγός: Πώς να επιλέξετε μονωτικό υλικό ανάλογα με τις ανάγκες σας
•  Top 5 μονωτικά για ηχομόνωση σπιτιού

Τεχνικές Εφαρμογής & DIY Tips για Μόνωση Κατοικίας

Η σωστή εφαρμογή είναι το Α και το Ω της θερμομόνωσης. Όπως λένε και οι τεχνίτες: “Μπορείς να έχεις το καλύτερο υλικό, αλλά αν το βάλεις λάθος, δεν έχεις τίποτα.”

Σε αυτήν την ενότητα, θα δούμε πώς εφαρμόζεται η εξωτερική θερμομόνωση βήμα προς βήμα, αλλά και τι μπορείς να κάνεις μόνος σου (DIY), αν έχεις διάθεση και βασικές τεχνικές γνώσεις.

 

1. Τεχνικές Εφαρμογής Εξωτερικής Θερμομόνωσης (Θερμοπρόσοψη / ETICS)

Η θερμοπρόσοψη (ETICS) είναι η πιο δημοφιλής μέθοδος εξωτερικής θερμομόνωσης στην Ελλάδα — και όχι άδικα. Δημιουργεί ένα συνεχές μονωτικό κέλυφος, χωρίς θερμογέφυρες, που προστατεύει το σπίτι από εξωτερικούς παράγοντες.

 

 Βήμα-Βήμα:

1. Καθαρισμός επιφάνειας
   Αφαιρούνται τυχόν σαθροί σοβάδες ή ακαθαρσίες από την εξωτερική τοιχοποιία.
2. Επικόλληση μονωτικών πλακών
   Με κόλλα ή/και με μηχανική στήριξη (γνωστές ως “ομπρέλες”).
3. Εφαρμογή υαλοπλέγματος
   Για ενίσχυση της επιφάνειας και αποφυγή ρηγματώσεων.
4. Επάλειψη με σοβά
   Ακολουθεί ο τελικός σοβάς και το φινίρισμα με βαφή εξωτερικού χώρου.

Tip ειδικού:

Πρόσεξε τις θερμογέφυρες — δηλαδή τα “σπασίματα” στη συνέχεια της μόνωσης που επιτρέπουν στη θερμότητα να διαρρεύσει (π.χ. σε γωνίες, δοκάρια, μπαλκόνια). Μπορούν να μειώσουν σημαντικά την απόδοση του συστήματος.

 

 

2. DIY Συμβουλές για Εσωτερική Μόνωση: Μικρές παρεμβάσεις, μεγάλη διαφορά

 

Αν έχεις αποφασίσει να πιάσεις μόνος σου το… κατσαβίδι της θερμομόνωσης, η εσωτερική μόνωση είναι το ιδανικό σημείο για να ξεκινήσεις. Είναι πιο προσβάσιμη, δεν απαιτεί πολεοδομική άδεια και μπορεί να εφαρμοστεί σταδιακά — ένα δωμάτιο τη φορά.

Ξεκίνα από τοίχους που βλέπουν σε εξωτερικούς χώρους, ταβάνια (ιδίως σε σοφίτες) ή δάπεδα που ακουμπούν σε ψυχρούς χώρους όπως αποθήκες ή γκαράζ. Δεν χρειάζεσαι εξειδικευμένα μηχανήματα, αλλά χρειάζεσαι προσοχή στη λεπτομέρεια.

 

Υλικά που ενδείκνυνται για DIY εφαρμογές

 

Τα παρακάτω υλικά είναι ιδανικά για μη επαγγελματίες που θέλουν να κάνουν σωστή δουλειά:

• Πλάκες πετροβάμβακα με επένδυση – για τοποθέτηση μέσα σε σκελετό γυψοσανίδας
• Γυψοσανίδες με ενσωματωμένο μονωτικό – γρήγορη λύση για θερμομόνωση και φινίρισμα μαζί
• Μονωτικά φύλλα πολυστερίνης (EPS ή XPS) – ελαφριά και εύκολα στην κοπή
• Αναρτώμενες οροφές με ηχοθερμομονωτικά – για σοφίτες ή δωμάτια με ταβάνια που “ψήνουν”

 

DIY Tips που κάνουν τη διαφορά

 

Πριν ξεκινήσεις, θυμήσου: η σωστή μόνωση δεν είναι απλώς να βάλεις το υλικό στον τοίχο — είναι να το κάνεις όπως πρέπει. Ορίστε τι πρέπει να προσέξεις:

• Χρησιμοποίησε μεταλλικό σκελετό για σταθερή στήριξη των πλακών και καλωδιώσεων.
• Σφράγισε καλά τις ενώσεις με ταινίες στεγάνωσης – ειδικά στις γωνίες.
• Μην αφήνεις κενά! Ακόμα και μικρά μπορούν να ακυρώσουν όλη την προσπάθεια.

Συχνά Λάθη που Πρέπει να Αποφύγεις

 

Για να μη χαλάσει ο κόπος σου, πρόσεξε αυτά τα κοινά λάθη που βλέπουμε ξανά και ξανά:

• ❌ Λάθος κόλλα ή στερεωτικό για το συγκεκριμένο υλικό – πάντα ακολούθησε τις προδιαγραφές.
• ❌ Κακή προετοιμασία επιφανειών – καθάρισε, στέγνωσε και ευθυγράμμισε.
• ❌ Απουσία υαλοπλέγματος στις ενώσεις, που προκαλεί ρωγμές και αποκολλήσεις.
• ❌ Αρμοί που δεν συμπίπτουν και αφήνουν “γυμνά” σημεία χωρίς συνεχή μόνωση.

Αναλυτικός Οδηγός Εγκατάστασης

Για επαγγελματική ακρίβεια ακόμα και στα DIY έργα σου:
Knauf.gr – Σύστημα Εξωτερικής Θερμομόνωσης (ETICS)

Σχετικά:

 

• DIY Θερμομόνωση: Τα εργαλεία που χρειάζεσαι
• Μόνωση ταράτσας: Ο απόλυτος οδηγός εφαρμογής

 

Κόστος Μόνωσης Κατοικίας στην Ελλάδα – Τι να Περιμένεις & Πώς να Υπολογίσεις

Ας είμαστε ειλικρινείς: όταν μπαίνεις στη διαδικασία μόνωσης σπιτιού, η πρώτη ερώτηση που σου έρχεται στο μυαλό είναι “Πόσο θα μου κοστίσει;” Και έχεις απόλυτο δίκιο. Το κόστος μόνωσης δεν είναι καθόλου αμελητέο — αλλά είναι και μια επένδυση που αποσβένεται γρήγορα μέσω εξοικονόμησης ενέργειας.

Το τελικό ποσό εξαρτάται από πολλά:
📌 το είδος μόνωσης (τοίχος, ταράτσα, δάπεδο)
📌 τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν
📌 την τεχνική εφαρμογής
📌 και φυσικά, τις ιδιαιτερότητες του κάθε κτηρίου

Ας δούμε τώρα με νούμερα τι σημαίνει αυτό στην πράξη.

 

Ενδεικτικές Τιμές Ανά Είδος Μόνωσης

Είδος Μόνωσης	Ενδεικτική Τιμή / m²	Περιλαμβάνει
Εξωτερική Θερμομόνωση	50€ – 90€	Υλικά + εργασία + τελική βαφή
Μόνωση Ταράτσας	35€ – 60€	Μονωτικό + στεγανοποίηση
Εσωτερική Μόνωση Τοίχου	25€ – 45€	Γυψοσανίδα + μονωτικό + κόλλα
Μόνωση Δαπέδου	30€ – 50€	Μονωτικό υλικό + υποδομή για επικάλυψη

 

 

Παράδειγμα Υπολογισμού: Πόσο κοστίζει στην πράξη;

 

Ας πούμε ότι έχεις ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων και θέλεις να εφαρμόσεις εξωτερική θερμομόνωση:

100m² x 70€/m² = 7.000€ (μέση τιμή)

Αν ενταχθείς στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» και πάρεις επιδότηση έως 65%, τότε το τελικό κόστος για σένα πέφτει στα:

7.000€ – 65% = 2.450€

Έτσι, με μια σωστά σχεδιασμένη μόνωση, μπορείς να έχεις ετήσια εξοικονόμηση έως και 40% στους λογαριασμούς ενέργειας, ενώ ταυτόχρονα αυξάνεις την αξία του ακινήτου σου.

 

Παράγοντες που επηρεάζουν την τελική τιμή

Μην ξεχνάς πως το κόστος μπορεί να διαφέρει ανάλογα με:

• ✦ Την πρόσβαση στο εργοτάξιο (π.χ. σε πολυκατοικία ή μονοκατοικία με σκαλωσιές)
• ✦ Την ποιότητα των υλικών (basic vs premium)
• ✦ Την περιοχή (οι τιμές είναι συνήθως υψηλότερες σε Αθήνα/Θεσσαλονίκη από ό,τι στην επαρχία)

Επίσημες Τιμές & Επιδότηση

Για να ενημερωθείς για τα όρια κόστους και επιδοτήσεων, δες τον οδηγό του Υπουργείου:

 Εξοικονομώ – Υπουργείο Περιβάλλοντος

 

Σχετικά:

 

• Πλήρης οδηγός για το πρόγραμμα Εξοικονομώ
• Σύγκριση κόστους μόνωσης για τοίχους και ταράτσες

Επιδοτήσεις για Μόνωση Κατοικίας μέσω του “Εξοικονομώ”

 

Θες να μονώσεις το σπίτι σου αλλά σε κρατάει πίσω το κόστος; Το κράτος σου έχει ήδη ανοίξει τον δρόμο! Το πρόγραμμα “Εξοικονομώ” του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας προσφέρει επιδότηση έως και 75% για ενεργειακές παρεμβάσεις — με βασική προτεραιότητα τη μόνωση κατοικιών.

Είτε είσαι ιδιοκτήτης μόνιμης κατοικίας, είτε ενοικιαζόμενης, μπορείς να επωφεληθείς από το πρόγραμμα και να αναβαθμίσεις το σπίτι σου με ελάχιστη οικονομική επιβάρυνση.

Τι περιλαμβάνει η επιδότηση:

 

• ✅ Εξωτερική θερμομόνωση τοίχων
• ✅ Θερμομόνωση ταράτσας ή οροφής
• ✅ Μόνωση δαπέδου
• ✅ Επιπλέον: Αντικατάσταση κουφωμάτων, λεβήτων, ΑΠΕ κ.ά.
  

Πώς καθορίζεται το ποσοστό επιδότησης;

Η επιδότηση που θα λάβεις εξαρτάται από:

• Το ετήσιο εισόδημά σου
• Την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου
• Το είδος και την έκταση των παρεμβάσεων

Τι χρειάζεσαι για να συμμετάσχεις;

Για να μπεις στο πρόγραμμα, χρειάζεσαι:

1. Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) – γίνεται από ενεργειακό επιθεωρητή
2. Εγγραφή και αίτηση στην επίσημη πλατφόρμα:
    https://exoikonomo2025.gov.gr 

 

 

Ώρα να Επενδύσεις στη Μόνωση Κατοικίας

 

Αν υπάρχει μια ενεργειακή αναβάθμιση που πραγματικά αξίζει, αυτή είναι η μόνωση κατοικίας. Είναι η επένδυση που:

• Αυξάνει την άνεση στο σπίτι σου όλο τον χρόνο
• Ρυθμίζει θερμοκρασία φυσικά – χωρίς υπερβολική χρήση air condition ή καλοριφέρ
• Μειώνει αισθητά τους λογαριασμούς ρεύματος και θέρμανσης
• Ανεβάζει την εμπορική αξία του ακινήτου σου

Και το καλύτερο; Δεν χρειάζεται να το πληρώσεις όλο από την τσέπη σου. Μέσω του “Εξοικονομώ”, μπορείς να καλύψεις έως και το 75% του κόστους, με επιδοτούμενες εργασίες και υλικά.

Είτε σχεδιάζεις θερμομόνωση τοίχων, μόνωση ταράτσας ή ανακαίνιση δαπέδου, η σωστή επιλογή υλικών και τεχνικής εφαρμογής μπορεί να μεταμορφώσει το σπίτι σου — λειτουργικά και οικονομικά.

📌 Μην αναβάλεις μια απόφαση που αύριο θα σου κοστίζει περισσότερο σε ενέργεια, χρήμα και ποιότητα ζωής.

Δες Προτεινόμενα Μονωτικά Υλικά 

Δεν χρειάζεται να ψάχνεις άσκοπα. Συγκεντρώσαμε για σένα δοκιμασμένα και αξιόπιστα μονωτικά υλικά που μπορείς να παραγγείλεις άμεσα:

• ✅ Πετροβάμβακας σε προσφορά – κατάλληλος για ηχοθερμομόνωση (διαθέσιμος στο ElectricalWorld)
• ✅ Πολυστερίνη XPS – ιδανική για εξωτερική θερμομόνωση με υψηλή αντοχή σε υγρασία
• ✅ Αφρός πολυουρεθάνης σε σπρέι – τέλειος για DIY εφαρμογές σε δύσκολα σημεία

Μην χάνεις άλλο χρονο

 

Κάθε μήνας χωρίς μόνωση είναι ένας μήνας μεγαλύτερης ενεργειακής απώλειας.
Ξεκίνα σήμερα τη μόνωση της κατοικίας σου, εξοικονόμησε έως και 60% στην ενέργεια και αύξησε την αξία του σπιτιού σου.

Η σωστή απόφαση για το σπίτι σου ξεκινάει τώρα.